1975〜1985年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+4.5%
吹田市
34.5万円/㎡
前年比+10.3%
ユニハイム千里丘1号棟
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩19分
1980年築 / 15階建 / 289戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,717万円
24.5万円/㎡
1,175
1,537
1,898
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜1,898万円
21.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ユニハイム千里丘1号棟
1,498万円（21.4万円/㎡）/ 9階 / 70.01㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は25.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,490万円 | 21.3万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 1,498万円 | 21.4万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,540万円 | 22.0万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 1,550万円 | 22.1万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,899万円 | 27.1万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,889万円 | 27.0万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,690万円 | 24.1万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,680万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/06 | 1,550万円 | 22.1万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,080万円 | 29.5万円 | 9階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,780万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,998万円 | 28.5万円 | 11階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/19 | 1,560万円 | 22.3万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 1,598万円 | 22.8万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,800万円 | 25.7万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/29 | 1,680万円 | 23.2万円 | 12階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,590万円 | 22.5万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 1,578万円 | 22.5万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 1,590万円 | 22.5万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,850万円 | 26.4万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,690万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,770万円 | 25.1万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,690万円 | 24.1万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,790万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 1,588万円 | 22.7万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,998万円 | 28.5万円 | 15階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/26 | 1,850万円 | 26.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,690万円 | 23.4万円 | 12階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,790万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,798万円 | 25.5万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,608万円 | 23.0万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,890万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,990万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,880万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,090万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,980万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 2,190万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 26.7万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,760万円 | 24.3万円 | 12階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,280万円 | 18.3万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,290万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,618万円 | 23.1万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,080万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 1,999万円 | 28.3万円 | 9階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,898万円 | 26.9万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,770万円 | 24.5万円 | 12階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,628万円 | 23.3万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,780万円 | 24.6万円 | 12階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,658万円 | 23.7万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ユニハイム千里丘1号棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 1,498万円 | 21.4万円 | 70.01㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 289戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千里一条池スカイハイツC棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅17分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 339戸 | RC |
| 2024/12/10 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/06/21 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/05/31 | 江坂住宅7号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/08/06 | 江坂住宅 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/12/24 | 公社山田西団地A8棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 2,090万円 | 26.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 311戸 | RC |
| 2025/01/19 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,550万円 | 23.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 公社千里山田D住宅A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2025/07/10 | メゾン千里丘J棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅13分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 244戸 | SRC |
| 2025/02/11 | メゾン千里丘L棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅12分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 255戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、吹田市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は吹田市の平均と比較して38%割安です。